家庭裝修合同中的9個(gè)注意要點(diǎn)
說到裝修去哪個(gè)公司裝修,可是愁壞不少業(yè)主。盡管大家裝修前對(duì)裝修市場(chǎng)環(huán)境有了初步認(rèn)識(shí),也學(xué)習(xí)了一些裝修干貨知識(shí)。但是,業(yè)主們還是在裝修過程中遇到很多問題,尤其是發(fā)現(xiàn)自己踩了很多合同坑。所以,裝修選擇去哪家公司先要考察好公司的資質(zhì)和口碑,然后仔細(xì)對(duì)照合同。小編分享9個(gè)合同要注意的關(guān)鍵點(diǎn),希望大家多看多分辨。
1、明確工期是否保證
看清合同里是否寫清楚了開工時(shí)間和竣工時(shí)間,問清裝修公司是否保證工期。盡量選擇能明確工期,敢把延期必賠寫進(jìn)合同里的公司。另外,也要看清合同是否寫清如果工期延期會(huì)有哪些補(bǔ)償,或者由于哪些原因造成延期,各自要負(fù)擔(dān)的責(zé)任。
2、明確付款方式
裝修花費(fèi)是一筆大開銷,一定要看清合同里的付款方式,尤其要看是否和口頭承諾的一致。付款方式是分期還是一次性付款,分期付款的比例又是如何劃分,不同批次的裝修款都是哪些節(jié)點(diǎn)要付等等。這些問題都關(guān)乎我們的裝修預(yù)算,千萬要看清。
3、明確工程質(zhì)保期
裝修也有售后和質(zhì)保,要看清工程質(zhì)保期,尤其是隱蔽工程的質(zhì)保期。當(dāng)然,有些不良裝修公司為了快速簽約會(huì)夸大質(zhì)保期,我們要看清合同里寫的年限,并且要在裝修前考察裝修公司口碑,就算質(zhì)保也只是以防萬一,還是要盡量一開始把工程質(zhì)量做好。
4、明確裝修材料品牌及規(guī)格型號(hào)
裝修中涉及的各類裝修材料很多,從硬裝到軟裝都有,不同的裝修材料價(jià)格不同,所以要看清合同里寫的是哪種。尤其是隱蔽工程的材料,水管電線等。裝修材料比如地磚、板材、防水、油漆、膩?zhàn)臃?、石膏板、馬桶浴盆、開關(guān)插座、浴霸等等,先問清是哪個(gè)品牌的,再核對(duì)型號(hào)、樣式、顏色等。
5、看清有無增項(xiàng)及費(fèi)用包含項(xiàng)目
一定要看清裝修合同里有無增項(xiàng)說明,有的公司承諾是閉口合同,但是會(huì)玩兒文字游戲,要看清是否為全程無增項(xiàng),確保整個(gè)裝修鏈路的費(fèi)用不超支。還要注意款項(xiàng)所包含的項(xiàng)目,比如總款項(xiàng)是否包含美縫的費(fèi)用。
6、明確環(huán)保認(rèn)證
不管是軟裝家具還是裝修板材都要選環(huán)保等級(jí)高的,不要只聽口頭承諾,要看環(huán)保認(rèn)證和授權(quán)證書??辞瀛h(huán)保認(rèn)證后還要確保所選材料對(duì)得上號(hào),是自己選定的那款用到了自己家。
7、問清施工工藝及升級(jí)費(fèi)用
初次裝修的業(yè)主容易被工藝升級(jí)迷惑,大家要看清合同里的施工工藝,以及工藝升級(jí)收費(fèi)情況。有的升級(jí)是按平米算,要問清平米報(bào)價(jià),當(dāng)然提前要確認(rèn)好自己家是否需要升級(jí)。
8、問清拆除垃圾清運(yùn)費(fèi)用
老房翻新時(shí)會(huì)存在拆除,垃圾清運(yùn),這些費(fèi)用都要看清合同里是如何規(guī)定的。到底是哪方負(fù)責(zé),費(fèi)用如何計(jì)算,都要提前看清問清。
9、明確違約責(zé)任
合同的規(guī)定對(duì)于我們業(yè)主來說是一份安全保障,條條款款要看清,也要明確不同方如果違約,責(zé)任由誰來擔(dān),會(huì)相應(yīng)地有哪些責(zé)任或賠償措施。
小編提示:
裝修合同怕踩坑,更怕裝修過程被坑。到底裝修去哪個(gè)公司裝修,大家可以多咨詢下身邊有過裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友,裝修公司的口碑也能進(jìn)一步佐證實(shí)力和質(zhì)量。
小編尤其不建議大家選擇熟人裝修施工隊(duì),費(fèi)用不一定低,一旦有摩擦還進(jìn)退兩難,左右不是,最后裝修效果不滿意也傷了和氣,得不償失。
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